为啥福州房价迟迟不下跌，福州商品房增值潜力解读

[摘要]为啥福州房价迟迟不下跌，福州商品房增值潜力解读福州房价会暴跌吗？福州房价涨跌都引起大家的瞩目，还要在福州买房吗？福州商品房是否值得买~~。。

为啥福州房价迟迟不下跌，福州商品房增值潜力解读 福州房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，还要不要福州买房吗？福州商品房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，福州新房是否值得买~~~~

一、为啥福州房价迟迟不下跌

福州 （福建省省会）简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市 。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州，又称左海、榕城，作为国家历史文化名城，建城至今已有2200多年历史，是我国沿海发达省份福建省的省会城市。通过“一次性大规模、全过程品牌建设”的开发模式，名城地产项目成为福州醉有代表性的地块。如东方名城、名城国际，打造了市民极为青睐的“第九港湾”。福州房价还会跌吗？如果福州房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制福建房价，福建房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2022年的房价可以暴跌。

1、福建房价均价约27634元/左右，第一种人认为，福州房价可能会跌至三年前的水平。毕竟，现在福州房价太高了。人们很难买得起房子。如果房子卖不出去，价格可能会降低。甚至有迹象表明，福州房价将跌至四年前的水平。第二种人认为，福州房价将至少上升20年。与一些发达国家相比，中国的城市化速度还需要20年，还有不到3亿农民需要进入城。中国经济越来越好，福州房价自然也会随之上升。

2、别再问福州的房价能不能回到过去这类问题了，问之前，你先问自己，你的工资能回到过去吗？如果能的话，那么福州房价或许也能穿越回去。总之，福建买房，很多时候别抱着等跌的心态，福州房价就算要跌，也不知道什么时候，但就算真的跌了，又能跌多少呢？因此，买房，要用未来的眼光来看现在，而不是用现在的眼光看过去！

3、为啥福州房价迟迟不下跌？为了能够控制福州房屋价格上升的速度，2019年福州政府已经出台了非常多的对房屋价格进行调控的政策，比如说XG、限售等等手段。和2018年相比较的话，2019年的房产调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2022年福州的房屋价格应该会出现整体上升的趋势，这是因为目前福州的供需仍旧不平衡，在越来越多的人涌入到福州的情况下，房产会出现供不应求的局面，福州房屋价格上升自然是题中之意。

福州优势：福州交通福州长乐国际机场、福州义序机场，景区有三坊七巷、鼓山、乌塔、白塔、西湖公园、鼓岭、青云山，是国家环保模范城 、全国双拥模范城市，随着福州经济发展和区域地位的不断上升，将极大的吸引外来购房者在此安家落户，楼市也会因为这样的需求而保持持久的魅力。

二、福州商品房增值潜力解读

未来福州房价会如何？ 福州 （福建省省会）简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市 。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州是国家环保模范城 、全国双拥模范城市.. 福州房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，现今影响福州房价的主要因素就是政策，政府说福建房子是用来住的而不是用来炒的。

1、福州商品房增值潜力解读，很多购房者总是对福州二手房有偏见，觉得福建新房要优于二手房。客观来说，除了二手房的交易流程比较复杂，购买二手房要远远优于新房。二手房一般都是现房，不用担心延期交房和楼盘烂尾的情况；如果购买的是二手房准新房，其实和新房没有什么区别，都没有人住过；另外二手房的议价空间比较大，尤其是今年房产环境不好的时候，100万以上的房子基本上都有5万以上的议价空间。

2、福建大品牌的房子开发商本就拥有雄厚的实力和良好的社会影响力，其开发的房子品质更有保障。而且福州品牌开发商的拿地能力和营销实力都比较强，新楼盘的不断推出也会对它之前的楼盘有所影响，涨价更有保障！一个好的物业公司会对小区整体形象和业主居住质量产生很好的促进作用，同时小区的口碑和形象的提升也会推动房子价格涨值。

3、如果摊上一个差物业，那么居住的舒适度就会大打折扣，很是糟心，福州楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

三、福建买房怎么样？

福州 （福建省省会）简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市 。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州是国家环保模范城 、全国双拥模范城市.. 那么，福建买房怎么样？

1、地段决定了福州房地产价值的标准线，而配套则决定了房地产价值的上限。一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。所以，在实际购房过程中，如果一套房地产有3～4项优质配套，完全可以入手。

2、随着物价的飞涨，人民的贬值，很多朋友都不在寄托那点利息而选择把钱存银行了。醉好的办法当然是做touzi了。touzi有风险，但是转投福建楼市，买福州不动产来做touzi，那基本上是属于万无一失的。都说逃离北上广，但是对于超级大城市来说人口不但没有减少，反而还在急速增加。人口从三四线城市向一二线城市集中的趋势仍然没有变化。

3、在选购福州房子楼层的时候要注意，顶楼的房屋一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多，购买顶层需要谨慎考虑。

总结： 以上就是关于《为啥福州房价迟迟不下跌，福州商品房增值潜力解读》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 福州房价涨跌与经济发展有着密切的关系，比如当经济发展良好时，福州房价就会持续上涨。但是，如果你看到经济严重受阻，而且无法快速解决问题，那么福州房价下跌也就不远了。